Studio Gaviraghi è in grado di rispondere a richieste che spaziano dall'ambito architettonico a quello edile, dall'immobiliare all'amministrativo.
Una competenza a 360° che vi consentirà di affidare ad un unico partner tutte le operazioni di gestione della vostra richiesta, guadagnando in termini di costi e tempi.
Scegliere Studio Gaviraghi, infatti, vuol dire scegliere di sostenere una spesa economica contenuta e garantirsi una reale velocità di esecuione poichè il vostro unico interlocutore sarà lo Studio, che a sua volta coordinerà tutti i suoi partner di fiducia, offrendovi un sistema di impresa collaudato ed efficiente.
Studio Gaviraghi offre un ampio numero di servizi nell'area di Milano Est e in particolare presso le citta di Cernusco sul Naviglio, Brugherio, Carugate, Cassina de' Pecchi, Bussero e Vimodrone
Una competenza a 360° che vi consentirà di affidare ad un unico partner tutte le operazioni di gestione della vostra richiesta, guadagnando in termini di costi e tempi.
Scegliere Studio Gaviraghi, infatti, vuol dire scegliere di sostenere una spesa economica contenuta e garantirsi una reale velocità di esecuione poichè il vostro unico interlocutore sarà lo Studio, che a sua volta coordinerà tutti i suoi partner di fiducia, offrendovi un sistema di impresa collaudato ed efficiente.
Studio Gaviraghi offre un ampio numero di servizi nell'area di Milano Est e in particolare presso le citta di Cernusco sul Naviglio, Brugherio, Carugate, Cassina de' Pecchi, Bussero e Vimodrone
- Ristrutturazioni edili
- Progettazione architettonica
- Direzione dei lavori
- Assistenza in cantiere
- Piani di sicurezza nei cantieri
- Pratiche comunali e catastali
- Certificazioni energetiche
- Stime e perizie immobiliari
- Consulenze tecniche
![ristrutturazioni_edili](http://www.studiogaviraghi.com/wp-content/uploads/2011/10/ristrutturazioni_edili.png)
![](http://us.123rf.com/450wm/janpietruszk/janpietruszk0801/janpietruszk080100059/2385541-casa.jpg?ver=6)
Noi ci occuperemo di tutti questi problemi:
- Vi seguiremo passo per passo, dalla progettazione fino alla fine dei lavori.
- Coordineremo tutte le imprese e gli artigiani presenti in cantiere.
- Ci assicureremo che il lavoro fatto sia conforme ai permessi approvati dagli enti preposti.
- Coordineremo la sicurezza del cantiere.
- Forniremo la certificazione energetica e tutta la documentazione catastale.
Saremo sempre presenti e pronti a rispondere a ogni vostro dubbio.
Affidati a noi,ti seguiremo a 360° su tutto ciò di cui hai bisogno,dalla semplice consulenza alla ristrutturazione chiavi in mano.
![progettazione_architettonica2](http://www.studiogaviraghi.com/wp-content/uploads/2011/10/progettazione_architettonica2.png)
![progettazione](http://www.studiogaviraghi.com/wp-content/uploads/2011/10/progettazione.jpg)
La progettazione prevede:
- Progetto preliminare
- Progetto definitivo
- Progetto esecutivo
In queste tre fasi di lavoro il nostro compito e quello di coniugare il desiderio ed i sogni dei nostri clienti con le esigenze tecnico/legislative degli enti preposti.
![direzione_dei_lavori](http://www.studiogaviraghi.com/wp-content/uploads/2011/10/direzione_dei_lavori.png)
![direzione lavori](http://www.studiogaviraghi.com/wp-content/uploads/2011/10/direzione-lavori.jpg)
Nello specifico:
- La redazione dei SAL o, se redatti dall’impresa costruttrice, il controllo e l’avallo di questi ultimi (Stato Avanzamento Lavori). Nei lavori privati le mansioni svolte dal Direttore dei Lavori nel controllo dei SAL possono essere di natura “quantitativa” (computi delle opere eseguite) e non di natura “finanziaria” (accordi privati che possono essere riservati a committente – impresa costruttrice);
- La vidimazione di eventuali modifiche tecniche migliorative del progetto;
- La verifica della corretta esecuzione dei lavori;
- eventuali ordini di servizio;
- Il rilascio di eventuali certificati che possono essere quelli di corretta posa in opera, di corretta esecuzione dei lavori o altri previsti dalla legge.
![assistenza_in_cantiere](http://www.studiogaviraghi.com/wp-content/uploads/2011/10/assistenza_in_cantiere.png)
![](http://us.123rf.com/450wm/kurhan/kurhan1009/kurhan100900212/7834162-martello-e-righello-su-trave-di-legno-rinnovamento.jpg?ver=6)
Noi ci occuperemo di tutti questi problemi:
- Vi seguiremo passo per passo, dalla progettazione fino alla fine dei lavori.
- Coordineremo tutte le imprese e gli artigiani presenti in cantiere.
- Ci assicureremo che il lavoro fatto sia conforme ai permessi approvati dagli enti preposti.
- Coordineremo la sicurezza del cantiere.
- Forniremo la certificazione energetica e tutta la documentazione catastale.
Saremo sempre presenti e pronti a rispondere a ogni vostro dubbio.
Affidati a noi,ti seguiremo a 360° su tutto ciò di cui hai bisogno,dalla semplice consulenza alla ristrutturazione chiavi in mano.
![piani_sicurezza_nei_cantieri](http://www.studiogaviraghi.com/wp-content/uploads/2011/10/piani_sicurezza_nei_cantieri.png)
![decreto_lavori](http://www.studiogaviraghi.com/wp-content/uploads/2011/10/decreto_lavori.jpg)
Le leggi in vigore in Italia in materia di Sicurezza e Salute nei Luoghi di Lavoro istituiscono le figure professionali per la Sicurezza.
Questi tecnici della sicurezza che operano si occupano di rendere minimi o quantomeno “accettabili” i rischi per la salute e la sicurezza nei luoghi di lavoro. Si occupano quindi di informare e formare il personale di aziende pubbliche o private, di far rispettare le leggi e le norme di buona pratica per prevenire gli incidenti e gli infortuni, controllano i luoghi di lavoro e analizzano le tecniche di lavoro, redigono i piani di sicurezza e di emergenza per abbassare i livelli di rischio e alzare i livelli di attenzione al rischio.
![pratiche_comunali_e_catastali](http://www.studiogaviraghi.com/wp-content/uploads/2011/10/pratiche_comunali_e_catastali.png)
![gestione_allegato](http://www.studiogaviraghi.com/wp-content/uploads/2011/10/gestione_allegato.jpg)
In questo contesto possiamo offrirvi due tipi di servizi:
Inserimento in mappa
- Rilevamento di tutti i punti fiduciali tramite teodolite elettronico,successiva battitura di tutte la stazioni al fine di rilevare la posizione corretta per l’inserimento in mappa del fabbricato.- Predisposizione di disegni e elaborazione dati.
- Aggiornamento.
- Comunicazione presso gli uffici catastali.
Accatastamento
- Individuazione delle unità da accatastare- Divisone per tipo di Immobile e proprietà
- Predisposizione di piante e elaborati grafici
- Vidimazione Presso gli uffici catastali
![certificazioni_energetiche](http://www.studiogaviraghi.com/wp-content/uploads/2011/10/certificazioni_energetiche1.png)
La 2006/32/CE (recepita in Italia dal D.Lgs. 115/2008, che introduce le UNI TS 11300) ha l’obiettivo di migliorare l’efficienza degli usi finali di energia sotto il profilo costi/benefici negli stati membri, riducendo i consumi del 9%.
L’attestato è un documento ufficiale, valido 10 anni, prodotto da un soggetto accreditato (certificatore energetico) e dai diversi organismi riconosciuti a livello locale e regionale.
La sua utilità al momento ha due scopi principali:
- per il rogito: L’Attestato di Certificazione energetica di un immobile è indispensabile per gli atti notarili di compravendita dal 1º luglio 2009 e per i contratti di locazione dal 1º luglio 2010.
- per l’accesso alle detrazioni del 55% sul reddito IRPEF: l’attestato energetico è parte della documentazione necessaria per ottenere gli sgravi fiscali.
![pannello solare](http://www.studiogaviraghi.com/wp-content/uploads/2011/10/pannello-solare.jpg)
Con l’introduzione dei decreti attuativi da parte di diverse regioni, si sono costituiti organismi che supervisionano i professionisti abilitati alla redazione dell’attestato energetico.
L’attestato energetico o “Attestato di Certificazione Energetica” è il documento che stabilisce in valore assoluto il livello di consumo dell’immobile inserendolo in una apposita classe di appartenenza.
Più è bassa la lettera associata all’immobile, maggiore è il suo consumo energetico.
![stime_e_perizie](http://www.studiogaviraghi.com/wp-content/uploads/2011/10/stime_e_perizie.png)
![perizie_immobiliari](http://www.studiogaviraghi.com/wp-content/uploads/2011/10/perizie_immobiliari.jpg)
Nel nostro caso lo Studio Gaviraghi possiede esperienza decennale nel campo delle perizie immobiliari,infatti collabora da molto tempo con i più grossi istituti di credito dell’interland di Milano.
![consulenza_tecniche](http://www.studiogaviraghi.com/wp-content/uploads/2011/10/consulenza_tecniche.png)
![](http://us.123rf.com/450wm/dolgachov/dolgachov1309/dolgachov130900155/21945684-architettura-e-la-casa-concetto-di-ristrutturazione--l-uomo-in-casco-e-guanti-con-blueprint-in-fabbr.jpg?ver=6)
Affidati a noi,ti seguiremo a 360° su tutto ciò di cui hai bisogno,dalla semplice consulenza alla ristrutturazione chiavi in mano.